O nás ...

Realitní kancelář TB - reality s.r.o. se sídlem v Jihlavě působí na trhu nemovitostí od roku 1996 a zaměřuje se na realitní činnost v oblasti Vysočiny. Jedná se o zavedenou realitní kancelář, která má v současné době pět stálýchzaměstnanců. Předmìtem činnosti realitní kanceláře TB - reality s.r.o. je komplexní škála služeb spojených s prodejem, pronájmem a správou nemovitostí se specializací na řešení právních i praktických problémů souvisejících s nemovitostmi. Základní činností je přitom zajišťování veškerých krokù souvisejících s prodejem a pronájmem nemovitostí a bytů od inzerce na vývěskách v centru Jihlavy a Pelhřimova, v námi vydávaných tiskovinách, místním tisku a samozřejmì na síti internet, přes uskutečnění prohlídek nemovitostí, zajištění kupujícího, sjednání a sepsání kupních, nájemních nebo jiných smluv, pomoc při vyřízení hypotečních úvěrů či úvěrů ze stavebního spoření, zajištění vypracování znaleckých odhadů nemovitostí a poradenství v daňové oblasti, včetně pomoci s vyplněním příslušných daňových přiznání. Právní servis naší společnosti je zajišťován právníkem, který je součástí našeho týmu.

Naše kancelář jako smluvní partner úzce spolupracuje s Českou spořitelnou a.s., s Hypoteční bankou a.s., ČSOB, a.s., Komerční bankou a.s., Modrou pyramidou stavební spořitelnou a.s., Stavební spořitelnou České spořitelny a.s. a Českomoravskou stavební spořitelnou a.s., při zajištění financování nemovitostí, při zajišťování pronájmù bytů a domů jsme smluvním partnerem společnosti Bosch Diesel s.r.o. Naše kancelář je dále vydavatelem občasníku Jihlavské bydlení, který je v počtu dvaceti tisíc výtisků zdarma distribuován do schránek domácností v Jihlavě a okolí.

Realitní kancelář TB - reality s.r.o. je sesterskou společností TB - finance s.r.o. která se dále zaměřuje na řešení problémů spojených s exekucemi, dražbami a financováním nemovitostí.

Zkušenosti v realitní oblasti dokládají výsledky naší dosavadní činnosti, což prokazuje několik set spokojených klientů.

Nabízíme komplexní služby v oblasti prodeje, koupě a pronájmu nemovitostí:

• vedení databáze zájemců o prodej, koupi, pronájem a výměny bytů a dalších nemovitostí zdarma,

• zajištění vypracování znaleckého posudku a tržního odhadu (i pro banky), kupních, darovacích, zástavních, směnných, nájemních i podnájemních smluv, pokud vznikne naší společnosti nárok na provizi za zprostředkování prodeje nemovitosti, je znalecký posudek pro naše klienty vypracován zdarma,

• odbornou pomoc při jednání a sepsání smlouvy, zajištění vkladu na příslušný katastrální úřad, vypsání daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti, smlouvy jsou kontrolovány naším právníkem,

• odkup nemovitostí za hotové,

• pravidelnou inzerci v regionálním tisku a na vývěskách naší realitní kanceláře. Komplexní databáze nabídky je dále obsažena v námi vydávaném občasníku Jihlavské bydlení, který je v počtu 20.000 výtiskù zdarma distribuován v Jihlavě a okolí.

• jako smluvní partneři České spořitelny a.s. a Hypoteční banky a.s. nabízíme v rámci našich služeb zdarma odbornou pomoc při vyřízení hypotečního úvěru u těchto peněžních ústavů.

 

Ceník služeb realitní kanceláře TB - reality s.r.o.

• prodej bytu - 2,9 % z prodejní ceny
• koupě bytu - zdarma kompletní služby
• nabídka pronájmu bytu - jeden měsíční nájem (jednorázově)
• prodej ostatních nemovitostí 

• při objemu do 1 mil. Kč - 3,5 % z prodejní ceny
• při objemu do 3 mil. Kč - 2,9 % z prodejní ceny
• při objemu do 5 mil. Kč - 2,5 % z prodejní ceny
• při objemu nad 5 mil. Kč - 1,9 % z prodejní ceny

• pronájem nebytových prostor - jeden měsíční nájem (jednorázově) 
• výměna bytu - 8.000,- Kč každá strana + 2,9 % z doplatku
• koupě ostatních nemovitostí - zdarma kompletní služby

 

Ceny zahrnují inzerci, zajištění klienta (kupujícího), vypracování znaleckého odhadu nemovitosti pro účel úhrady daně z převodu nemovitostí, pomoc při jednání a sepsání smlouvy a poradenství v daňové oblasti včetně vyplnění přiznání k dani z převodu nemovitostí. Nárok na naši provizi vzniká až při uskutečnění samotného prodeje či koupě nemovitosti, jinak jsou veškeré služby zdarma.